حاسبة الجزيرة لتمويل العقارات هي إحدى خدمات التمويل الإلكتروني التي يقدمها بنك الجزيرة الذي يرغب في التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري في البنك عبر الإنترنت دون الحاجة إلى زيارة أحد الفروع. الجزيرة بالإضافة إلى أفضل بنك عقاري مدعوم في السعودية.

بنك الجزيرة

تأسس بنك الجزيرة في عام 1975 م وبدأ نشاطه المصرفي في عام 1976 بمرسوم ملكي بعد الاستحواذ على جميع فروع بنك باكستان الوطني في السعودية. كما يقدم البنك الحلول والاستشارات في مجال إدارة الثروات.[1]

أنظر أيضا حاسبة التمويل الشخصي بنك الإنماء

بنك الجزيرة للتمويل العقاري

يقدم البنك العقاري مجموعة متنوعة من حلول التمويل والتمويل العقاري لتحقيق تطلعات العملاء لشراء شقة. يمكن للعملاء الاطلاع على خدمات التمويل العقاري على النحو التالي[2]

  • تمويل شراء منزل منزلي.
  • خطة الرهن العقاري.
  • تمويل الاستثمار العقاري.
  • التمويل العقاري على أقساط متغيرة.
  • تحويل التمويل العقاري.
  • برامج التمويل السكني المدعوم.

حاسبة الجزيرة للتمويل العقاري

باستخدام حاسبة الجزيرة لتمويل العقارات، يمكن للعملاء معرفة قيمة الدفعات الشهرية المستحقة عند تقديم طلب التمويل، وتتضمن حاسبة الجزيرة لتمويل العقارات ما يلي

حاسبة التمويل العقاري تكلفة القرض الشهري

باستخدام حاسبة التمويل العقاري، يتم تحديد تكلفة القرض الشهري من بنك الجزيرة لتحديد إمكانية تأجير أو شراء منزل وفقًا للإيجار الحالي المدفوع وفقًا للتفاصيل التالية

  • اذهب إلى حاسبة الجزيرة لتمويل العقاراتمن خلال الموقع الرسمي“.
  • سجل الراتب الشهري للعميل في القسم المقدم.
  • تحديد الدفعة الأولى من مبلغ القرض.
  • اكتب فترة القرض بالسنوات.
  • تحديد مدفوعات القرض الشهرية عن طريق بطاقة الائتمان.
  • النقر فوق احسب.
  • تقوم حاسبة التمويل العقاري بسحب المبلغ الذي يمكن تمويله للعميل بالإضافة إلى الدفعات الشهرية الناتجة عن معدل مرابحة محدد بنسبة 3.5٪، بالإضافة إلى الدفعة المقدمة وسعر الشراء.

راجع أيضًا أنت مؤهل لعرض الشهر المالي لتلقي تمويل شخصي جديد. تقدم بطلبك الآن من خلال تطبيق مصرف الراجحي

حاسبة الرهن العقاري

باستخدام حاسبة الرهن العقاري، تتوفر حاسبة القروض العقارية من بنك الجزيرة للعملاء لتحديد قيمة الدفعات الشهرية وفقًا لمبلغ التمويل المطلوب على النحو التالي

  • اكتب مبلغ التمويل المطلوب لبنك الجزيرة لشراء منزل.
  • تحديد مدة القرض التمويلي.
  • النقر فوق احسب.
  • إذا طلب العميل مليون تمويل حقيقي، فإن الدفعات الشهرية بمعدل مرابحة 3.5٪ من قيمة التمويل على مدى 20 سنة ستكون 6875 ريال سعودي.

حاسبة تمويل المنزل دفع الإيجار أو الشراء

تعمل حاسبة تمويل العقارات في الجزيرة في علامة التبويب الإيجار أو الشراء لتحديد إمكانية استئجار أو شراء منزل وفقًا لمبلغ الإيجار الحالي المدفوع على النحو التالي

  • اكتب الإيجار الشهري للمنزل.
  • حدد الفترة الزمنية بالسنوات.
  • النقر فوق احسب.
  • تحسب حاسبة التمويل العقاري مبلغ التمويل الذي يمكن تقديمه للعميل وفقًا لقيمة الإيجار الشهري للمنزل المخصوم.

أنظر أيضا شروط تمويل العقارات المدعومة مصرف الراجحي 1443

شروط التمويل العقاري بنك الجزيرة

يشترط بنك الجزيرة على العملاء المهتمين بالتقدم للحصول على تمويل عقاري استيفاء الشروط التالية

  • الحد الأدنى لسن التقدم بطلب التمويل العقاري هو 21 عامًا.
  • أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
  • الحد الأدنى للأجور لكل متقدم هو 6000 ريال سعودي.
  • عند وجود عربي يكون الحد الأدنى للأجور 5000 ريال سعودي، والحد الأدنى للأجور في الليلة 3000 ريال سعودي.
  • الحد الأدنى لمدة عمل العميل في منصبه الحالي هي 6 أشهر للموظفين في القطاع الخاص و 3 أشهر للموظفين في القطاع العام.

تمويل عقاري مدعوم من بنك الجزيرة

أتاح بنك الجزيرة بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية السعودي الحصول على أحد برامج التمويل العقاري المدعومة التالية

  • برنامج الرهن العقاري المدعوم بدفعات مرنة.
  • يقلل برنامج الرهن العقاري المدعوم من الدفعة المقدمة.
  • شراء التمويل العقاري المدعوم للوحدات الجاهزة.
  • التمويل العقاري المدعوم للبيع خارج الخطة.
  • التمويل العقاري بدعم ذاتي.

سيتم شرح كل من خطط التمويل العقاري التي يدعمها بنك الجزيرة بالتفصيل أدناه.

شروط الرهن العقاري لمصرف الراجي 2022

التمويل العقاري المدعوم بدفعات مرنة

سمحت خطة التمويل العقاري المدعومة بنظام السداد المرن المقدم من بنك الجزيرة للعملاء بالحصول على تمويل عقاري في حالة التزام العميل بقرض آخر قائم مثل القرض الشخصي أو التمويل العقاري أو قروض بطاقات الائتمان، وهذا تتميز الخطة بالآتي

  • إمكانية الحصول على أقصى قدر من التمويل العقاري لشراء منزل مع مراعاة إمكانية تغيير القسط الشهري.
  • تقديم تمويل شخصي للعميل الذي يتقدم بطلب تمويل عقاري لسداد الدفعة الأولى من ثمن المنزل.
  • الحد الأقصى لفترة سداد القرض 70 سنة من عمر العميل.

أدى التمويل العقاري المدعوم إلى خفض الدفعة الأولى

أطلق بنك الجزيرة برنامج دعم لتسهيل وصول العملاء إلى التمويل العقاري المدعوم لشراء منزل عن طريق تخفيض قيمة الدفعة الأولى للعقار إلى 5٪ من القيمة الإجمالية، ويتميز هذا البرنامج بالخصائص التالية

  • تحديد قيمة الدفعة الأولى من ثمن العقار بنسبة 5٪ من قيمة الشقة أو المنزل.
  • التمويل العقاري مدعوم بنسبة 95٪ من قيمة العقار.
  • تطبيق ميزات البرنامج على الوحدات الجاهزة للبيع والوحدات السكنية على الخريطة.
  • الحد الأقصى لقيمة الدفعة الأولى 40 ألف روبية، بشرط ألا تتجاوز قيمة العقار 800 ألف روبية.

التمويل العقاري المدعوم لشراء الوحدات الجاهزة

أطلق بنك الجزيرة، بالتعاون مع وزارة الإسكان والتعمير السعودية وصندوق التنمية العقارية، برنامجًا لشراء وحدات جاهزة لدعم العملاء ومساعدتهم على دفع أرباح التمويل العقاري. يتميز هذا البرنامج بالخصائص التالية

  • تمويل يصل إلى 8 مليون روبية.
  • تمويل عقاري يصل إلى 60٪ من القيمة الفعلية للعقار.
  • فترة التمويل طويلة تصل إلى 25 سنة.
  • تحديد هامش الربح التمويلي التنافسي.
  • النظر في جميع مصادر دخل العملاء عند اتخاذ قرار التمويل.
  • نسبة الخصم القصوى 70٪ من قيمة الأجر الشهري.
  • الأقارب والمهاجرون غير مطالبين بدفع الرصيد في حالة الوفاة أو العجز.
  • تأمين مجاني على الممتلكات الممولة من الكوارث والحرائق طوال فترة التمويل.
  • الحد الأدنى للدخل الشهري للعميل 3000 ريال في حالة تحويل الراتب إلى بنك الجزيرة.
  • الحد الأدنى للدخل الشهري للعميل هو 10000 روبية سعودية في حالة عدم تحويل الراتب إلى بنك الجزيرة.
  • تمويل يصل إلى 95٪ من قيمة العقار في حالة الاشتراك في خطة الدفعة المقدمة.
  • معدل المرابحة السنوي 3.86٪.
  • العرض ساري حتى 31 أكتوبر 2022.
  • تطبق رسوم الإدارة ورسوم تقييم الممتلكات بقيمة 1٪ من سعر العقار من مبلغ التمويل بحد أقصى 5000 روبية سعودية بالإضافة إلى 15٪ ضريبة القيمة المضافة.

أفضل بنك في التمويل العقاري المدعوم في السعودية 2022

شروط شراء وحدة سكنية جاهزة التمويل العقاري بنك الجزيرة

حدد البنك شروط شراء الوحدات الجاهزة من خطة التمويل العقاري المدعوم على النحو التالي

  • أن يكون المتقدم حاصل على بطاقة هوية سعودية سارية المفعول.
  • لا يمتلك مقدم الطلب عقارًا سابقًا.
  • موافقة صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان على طلب تمويل شراء الوحدات الجاهزة.
  • يتمتع العميل بتاريخ ائتماني جيد وسمعة طيبة بين البنوك.
  • الحد الأدنى لسن العميل هو 18 عامًا للتقدم بطلب التمويل والحد الأقصى لعمر العميل 70 عامًا لتحقيق التمويل.
  • الحد الأدنى لفترة العمل المستمرة لمدة 3 أشهر لموظفي القطاع الحكومي شبه الحكومي و 6 أشهر لموظفي القطاع الخاص وبدون حد أدنى لموظفي القطاع العسكري والحكومي.
  • تسجيل العقار المقدم للتمويل في قسم الصكوك القانونية في مذكرة منفصلة.
  • موقع العقار داخل حدود المدن السعودية.
  • الحد الأقصى لعمر العقار 20 سنة في بداية التمويل و 40 سنة في نهاية فترة التمويل.
  • يجب أن يكون العقار فارغًا وجاهزًا للدخول.

المستندات المطلوبة لشراء وحدة سكنية جاهزة لتمويل الجزيرة العقارية

قام بنك الجزيرة بتفصيل المستندات المطلوبة من العميل لتقديم طلب للحصول على تمويل عقاري مدعوم لشراء وحدة سكنية جاهزة على النحو التالي

  • مستندات العميل هي كالتالي
    • نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول للحدث.
    • شهادة تعريف بالراتب من جهة العمل لمدة لا تزيد عن 30 يومًا، بموافقة الغرفة التجارية، في حال عدم تحويل الراتب إلى بنك الجزيرة.
    • كشف حساب بنكي للعملاء يتضمن آخر 3 أشهر لعملاء الموظفين وصفحات الحساب لآخر 6 أشهر للعملاء المستقلين.
    • خطاب تأكيد في حالة اختلاف قيمة الراتب بين كشف الحساب والبطاقة الشخصية.
    • التاريخ المالي للعاملين لحسابهم الخاص في العامين الماضيين.
    • وثيقة الضمان الاجتماعي.
    • نسخة من السجل التجاري للعاملين لحسابهم الخاص.
  • المستندات العقارية وتشمل جميع المستندات والمستندات التالية
    • السجل التجاري للشركة المالكة للعقار.
    • نسخة طبق الأصل من صك ملكية العقار.
    • خريطة موثقة لموقع العقار، أو ما يسمى بالرسم التخطيطي، تتضمن البيانات الأساسية للعقار وعنوان المالك الحالي.
    • رخصة البناء للعقار.
    • نسخة من العطاء المقدم من قبل مالك العقار الحالي.
    • إيصال سداد الكهرباء للعقار لآخر 3 أشهر.

شاهد أيضاً الرقم المجاني لمصرف الراجي للتمويل العقاري

التمويل العقاري في بنك المدفوعات المتغيرة – الجزيرة

يمكن للعملاء التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري بدفعات متغيرة بنك الجزيرة للحصول على تمويل منخفض الأجر لفترة زمنية معينة يحددها العميل للوفاء بالالتزامات الأخرى مثل قروض التمويل الشخصي وتمويل التأجير والمزيد.

حاسبة التمويل العقاري ذات الدفع المتغير بنك الجزيرة

يمكن للعملاء الاستفادة من حاسبة الرهن العقاري ذات السداد المتغير من بنك الجزيرة من خلال الخطوات التالية

  • تحديد الدخل الشهري للعميل.
  • حدد الدفعة الأولى من قيمة العقار.
  • اكتب قيمة القروض الشهرية وبطاقات الائتمان الخاصة بك.
  • تحديد مدة التمويل.
  • النقر فوق احسب.
  • آلة حاسبة للتمويل العقاري متغيرة السعر تعطي قيمة التمويل الذي يمكن تقديمه للعميل مع الدفعات الشهرية المستلمة وفقًا لعدد السنوات المحددة للتمويل والتمويل Moravaha.

راجع أيضًا شروط التمويل الشخصي الجديدة لمصرف الراجحي 1443

تتنوع مزايا التمويل العقاري على أقساط بنك الجزيرة

يتيح لك بنك الجزيرة السعودي التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري متغير السعر بالمزايا والفوائد التالية

  • تمويل يصل إلى 85٪ من قيمة العقار.
  • تمويل عقاري بقيمة تصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
  • إتاحة الفرصة لتضامن الأقارب لتحقيق أعلى قيمة في التمويل العقاري.
  • تمويل شراء منزل أو مسكن أو أرض معدة للبناء.
  • يعتبر التمويل العقاري على أقساط متغيرة منتجًا مصرفيًا متوافقًا مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية، ويُعفى المتوفى والمعاق من دفع الرسوم.
  • تأمين الممتلكات ضد الكوارث الطبيعية والحرائق طوال فترة التمويل.
  • معدل المرابحة منافس للبنوك السعودية الأخرى.
  • يمكن للعملاء الحصول على تمويل شخصي لدفع الدفعة الأولى من قيمة العقار أو تمويل الإيجار في نفس الوقت.

هل القرض العقاري مطلق في حالة وفاة بنك الجزيرة

أعلن صندوق التنمية العقارية في حسابه الرسمي في تغريدة على تويتر أنه تم إسقاط قرض الرهن العقاري من المتوفى ولم تتم المطالبة بالدفع باستثناء متأخرات السداد منهم فقط.

ما هو مقدار ما يخصم صندوق التنمية العقارية من المعاش التقاعدي

كيفية التقدم بطلب للحصول على عقارات بنك الجزيرة

يمكن للعملاء التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري في بنك الجزيرة بإحدى الطرق التالية

  • التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري عبر الإنترنت من بنك الجزيرة.
  • طلب تمويل عقاري لمصرف الجزيرة من هاتف البنك.
  • طلب تمويل عقاري من بنك الجزيرة من الفرع.

سيتم شرح كل من الطرق المذكورة أعلاه بالتفصيل أدناه.

كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في بنك الجزيرة عبر الإنترنت

يمكن للعملاء التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري بعد استخدام حاسبة التمويل العقاري من الجزيرة عبر الموقع الرسمي للبنك باتباع الخطوات التالية

  • قم بتعبئة نموذج طلب التمويل العقاري لبنك الجزيرة على النحو التالي
    • اكتب اسمك الأول واسم العائلة.
    • أدخل عنوان البريد الإلكتروني للعميل ورقم الهاتف المحمول.
    • تحديد المدينة وحالة عمل العميل.
    • اكتب قيمة الدخل الشهري للعميل بالريال السعودي.
    • تحديد نوع العقار أو الفيلا أو الشقة أو الأرض.
    • حدد أنا لست روبوتًا وانقر فوق إرسال.
  • يتم الرد على طلب العميل خلال مدة أقصاها 24 ساعة ويطلب منه إحضار المستندات والمستندات اللازمة في حالة الموافقة على التمويل العقاري.

انظر أيضاً شروط القرض العقاري بدعم وزارة الإسكان 1443

طلب تمويل عقاري لمصرف الجزيرة من هاتف البنك

يمكن للعملاء التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري من بنك الجزيرة عن طريق الاتصال على الرقم 800244 9999 لخدمة العملاء، وسيقوم الموظف بالإجابة على الأسئلة والاستفسارات والمساعدة في استكمال طلب التمويل.

طلب تمويل عقاري من بنك الجزيرة من الفرع

كما يمكن للعملاء، من خلال زيارة فرع بنك الجزيرة الأقرب إلى مكان إقامتهم، الاتصال بخدمة عملاء الفرع، حيث سيقوم موظفوها بالرد على جميع استفسارات العملاء وأسئلتهم.

وأخيراً شرحنا حاسبة الجزيرة والجزيرة للتمويل العقاري، والتمويل العقاري المدعوم والتمويل العقاري المتغير، بنك الجزيرة، بالإضافة إلى الإجابة على السؤال هل ينخفض ​​قرض الرهن العقاري في حالة الوفاة بنك الجزيرة وشرح طريقة تقديم طلب التمويل العقاري بنك الجزيرة.